深化設計定位與服務

2021-04-14

深化設計定位與服務
●服務于項目:深化設計崗位的產生與發展是行業發展到現在的產物與也是以后發展的趨勢,是提高項目運作效率,實現項目整體利益的手段。
●服務于業主:深化設計是一種過程的技術的跟蹤服務,目的是實現設計創意的保證。
●服務于項目部深化設計是為了提高項目質量與經濟收益。
了解項基本情況,確定項目立項;
了解項目的性質(戰略合作?重點工程?)
了解項目的 合同狀況 (開放式合同?固定總價?固定單價?
了解項目進場狀況 (是否虧損,是否有單價故意調低)
了解項目的主要經營方向
了解設計方及業主方設計條線負責人個人信息
了解基礎圖紙狀況
一、審核項目建筑和裝飾藍圖,整合設計交底問題。
(填寫圖紙會審記錄單)
1、 熟悉圖紙,統計缺少圖紙的清單;
(與設計方溝通,劃分補圖工作,商定補充圖紙完成時間)
2、 統計圖中各種面層材料的基層做法,及缺少基層區域,與項
目部共同探討基層優化及經營方案;
(基層優化方案與合同的簽訂形式,注意做加法還是減法)
3、 找出項目施工重點區域及難點區域;
(配合項目部做產品化劃分施工區域)
4 、與項目部商定樣板段及大樣制作清單;
(關注選用材料是否符合國家規范,防火等級。)
二、確定業主方及設計方,設計來往文件簽收人。
三、現場復核。
根據項目藍圖,配合項目部對現場尺寸進行復核(主要是
土建軸距,原有隔墻及高度)發現問題及時以工作聯系單
形式通知甲方及設計方,及時調整設計方案。
四、全員參與,配合完成各種材料的兩圖一表。
五、項目部專題會。
1、與項目經理溝通,明確項目部的經營方向;
2、與預算員溝通,拿到二算主材對比表。
3、與施工員溝通,確定基層做法。
(各種面層基層做法,隔墻做法,吊頂做法,做為以后圖紙繪
制的主要依據。)
六、對接材料商與班組技術人員。
七、配合放線。(填寫:05現場交底驗線表)
1、 新建隔墻放線。新建隔墻設計方通常無節點圖或節點圖與我司施工工藝不符,所以在做隔墻前需先畫出施工節點圖,找設計方及業主方負責人簽認,做到后期階段有據可詢。
2、 完成面放線。整理補充通用節點(做到同種材料基層尺寸 做法統一),并與項目部溝通確認,放線時嚴格按照通用節點尺寸放線。
3、綜合天花放線。綜合天花圖內容包括:
1)天花造型尺寸定位圖。
2)燈具尺寸定位圖。
3)空調風口定位圖。
4)煙感、噴淋、消防廣播、消防疏散指示,定位圖。
5)弱電點位、投影儀、投影幕布、背景音樂定位圖。
6)頂面檢修口定位圖。
4、墻面分割放線。(開關面板,強弱電點位及設備進行定位)
八、完成第一稿深化圖紙內容。
1、隔墻尺寸定位圖
2、完成面定位圖
3、綜合天花圖
4、上下水點位定位圖
5、機電綜合平面圖
6、基層做法(在隱蔽驗收前必須簽認)
7、業主同意且時間允許時補充缺失圖紙;
九、及時與項目部,預算員溝通。找出與下發藍圖圖差,做
第一版設計變更,為經營點做伏筆。
十、配合材料送樣。
1、 配合材料員進行材料樣板的確認;
2、 對項目部為經營替換的材料,在效果上從裝飾常規與審美角
度幫助項目部把控;
3、 對防火材料,隔聲吸聲材料等功能性材料要特別注意。

Powered by CloudDream
国产亚洲日韩欧美一区二区三区,伊人小蛇婷婷色香综合缴缴情,丰满无码人妻热妇无码区,性欧美孕交FREE小矮人